En cave, l’humidité du support décide avant tout le reste
Une cave ou un sous-sol est enterré : son béton reçoit l’eau du terrain. Elle remonte par capillarité, passe par les murs ou se dépose en condensation. C’est elle qui décide si une résine tiendra, avant toute question de finition.
Les signes se voient à l’œil nu : - des taches blanches au sol ou en pied de mur, les efflorescences ; - une peinture qui s’écaille ou un ancien revêtement qui se décolle ; - une odeur de moisi ; - de l’eau qui entre par le sol ou les murs : c’est une infiltration.
Une résine ne règle pas ces problèmes. Posée sur un support trop humide, elle accroche mal et finit par se décoller par plaques.
La limite d’humidité vient de la fiche du fabricant
Chaque fabricant fixe, dans la fiche technique de son système, l’humidité maximale du support. Au-delà, la résine n’adhère pas correctement. Deux exemples, tirés des fiches système des résines époxy Peran que nous posons : - Peran SL20 : 75 % d’humidité relative au plus avec le primaire Protop 1000, 93 % avec le primaire Flowprime ; - Peran SL LE : 75 % au plus ; de 75 à 97 %, la fiche prévoit deux couches de barrière Hydraseal DPM.
Ces valeurs s’expriment en humidité relative, selon la norme britannique BS 8203. Un pourcentage donné selon une autre méthode ne se compare pas directement à elles.
Quand l’eau entre par le sol ou les murs, aucune résine ne suffit. La source se traite d’abord : drainage, cuvelage. La résine vient après, sur un support revenu dans la limite de sa fiche.
Quel système selon l’usage du sous-sol
Garage en sous-sol. Nous y posons un sol en résine époxy garage, qui résiste aux huiles et aux carburants. Le béton doit être sain et dans la limite d’humidité du système retenu.
Cave de rangement, cellier, local technique. Ce sont des zones sèches. Une résine époxy autolissante y donne une surface fermée, sans joint, qui se lave facilement. C’est le même service que pour un garage ou un atelier.
Cave aménagée en pièce à vivre. La même règle vaut : l’humidité du support d’abord, le système ensuite.
Sol déjà en résine qui se décolle. C’est une réparation de sol. On reprend la zone atteinte, après avoir compris d’où vient l’eau : sans cela, le décollement revient.
Comment se déroule le chantier
Un sol en résine se pose en quatre couches, en sous-sol comme ailleurs : 1. La préparation du support : ponçage et aspiration ou grenaillage, réparation des fissures, ragréage si nécessaire. Le béton d’une cave est souvent ancien et lissé : ce poste compte. 2. Le primaire d’accrochage : il bloque la porosité du support et ancre le système. C’est aussi lui qui règle l’humidité admise, comme le montrent les fiches Peran. 3. Le corps du système : la résine elle-même, coulée sur toute la surface. 4. La finition : une couche colorée, antidérapante si besoin par saupoudrage de quartz.
La pose a ses propres conditions. Selon sa fiche produit, le Peran SL20 se pose dans un air entre +15 et +25 °C, à moins de 75 % d’humidité. Le support doit être entre +10 et +25 °C. Une cave froide et humide ne remplit pas toujours ces conditions. La même fiche prévient : trop d’humidité pendant le séchage peut laisser des taches blanches et mates en surface.
La remise en service dépend du système et de la température du local. Selon sa fiche système, le Peran SL20 accepte un trafic léger après 24 h à +20 °C. À +10 °C, il faut 36 h : un sous-sol froid allonge l’attente.
Prix et devis pour un sol de cave ou de sous-sol
Le prix dépend de l’état du support, du système retenu et du traitement de l’humidité, s’il en faut un. Pour un garage en sous-sol, notre grille tarifaire donne 50 à 100 €/m² HT pour la résine époxy de garage. Ce prix suppose un béton sain et au moins 15 m². Une cave qui demande une barrière contre l’humidité ou des réparations se chiffre après la visite technique.
Le devis est gratuit. Nous intervenons dans le Morbihan, le Finistère, les Côtes-d’Armor, l’Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique.
Questions fréquentes
Peut-on poser une résine sur le sol d’une cave humide ?
Oui, si l’humidité du support reste dans la limite que fixe la fiche technique du système. Pour la résine époxy Peran SL20, c’est 75 % d’humidité relative avec le primaire Protop 1000, 93 % avec le primaire Flowprime. Une cave où l’eau entre par le sol ou les murs se traite d’abord à la source.
La résine bloque-t-elle les remontées d’humidité ?
Non. Une résine n’assèche pas un béton : posée sur un support trop humide, elle finit par se décoller. Certains systèmes prévoient une barrière sous le revêtement. La fiche du Peran SL LE prévoit deux couches de barrière Hydraseal DPM entre 75 et 97 % d’humidité relative.
Combien coûte un sol en résine pour un garage en sous-sol ?
La résine époxy de garage se pose de 50 à 100 €/m² HT, sur un béton sain d’au moins 15 m². La préparation du support et le traitement de l’humidité, s’il en faut un, se chiffrent après la visite technique.
Combien de temps attendre avant de se servir à nouveau de la cave ?
Cela dépend du système et de la température du local. Selon sa fiche système, le Peran SL20 accepte un trafic léger après 24 h à +20 °C, ou 36 h à +10 °C. Le trafic normal attend 48 h à +20 °C.
Mots-clés