Le chantier : un toit-terrasse neuf à protéger
La maison est neuve et se trouve dans un quartier pavillonnaire de Lanester, à quelques minutes de Lorient. Elle a un toit-terrasse inaccessible de 30 m², bordé d’acrotères.
Il s’agissait de réaliser la première étanchéité, directement sur la dalle en béton brut.
Sur un toit plat, l’eau s’évacue lentement. Le moindre défaut au niveau des relevés, des angles ou des fixations finit par laisser passer l’eau, surtout avec les pluies qu’on connaît dans le Morbihan. Nous avons choisi une étanchéité liquide en résine PUMA (méthacrylate modifié polyuréthane). Elle forme une membrane continue, sans joint, qui remonte sur les acrotères.
Le support et la préparation
Une étanchéité liquide ne tient que si elle accroche bien au support. Sur une dalle en béton brut, la préparation fait donc partie du chantier :
- préparation mécanique de la dalle, puis aspiration ;
- application d’un primaire d’accrochage, saupoudré de quartz.
La mise en œuvre, étape par étape
Les relevés sur les acrotères et la jonction avec les couvertines sont les points à soigner en priorité : c’est là que se jouent la plupart des infiltrations.
Une fois le primaire sec, nous traitons d’abord les relevés et les rives, au rouleau, le long des acrotères.
La résine est ensuite versée par zones et tirée au rouleau, en avançant de façon à ne jamais marcher sur ce qui vient d’être appliqué. La membrane est appliquée en plusieurs couches, puis recouverte d’une couche de finition gris bleuté.
Le chantier a été mené par notre responsable de chantier.
En Bretagne, la météo compte autant que le planning. On applique sur un support sec, hors pluie. La résine durcit en quelques heures, ce qui limite le temps pendant lequel le chantier reste exposé aux intempéries.
Le résultat
- Étanchéité continue, sans joint, y compris sur les relevés.
- Séchage rapide : la résine durcit en quelques heures.
- Finition gris bleuté.
Questions fréquentes
Peut-on faire une étanchéité liquide directement sur une dalle béton neuve ?
Oui, à condition de préparer le support. Sur ce chantier, la dalle a été préparée mécaniquement et aspirée, puis recouverte d’un primaire d’accrochage saupoudré de quartz avant la membrane.
Peut-on appliquer une étanchéité liquide quand il pleut souvent, comme en Bretagne ?
Pas sous la pluie, et pas sur un support humide. On attend une fenêtre sèche. La résine durcit en quelques heures, ce qui réduit le risque d’être surpris par une averse entre deux couches.
Pourquoi une étanchéité liquide plutôt qu’une membrane en rouleaux ?
La résine forme une membrane continue, sans joint ni lé à souder. Elle épouse les relevés et les angles, qui sont les points les plus exposés d’un toit plat.
Les relevés et les angles sont-ils traités ?
Oui. Les relevés sur les acrotères sont traités avant la surface courante.
Le chantier est-il couvert par une garantie ?
Nos travaux d’étanchéité sont couverts par notre garantie décennale.
Combien coûte une étanchéité liquide de toit-terrasse ?
Le prix dépend de la surface, de l’état du support et du nombre de relevés. On établit le devis après une visite sur place. Les ordres de grandeur sont sur notre page tarifs.
Si vous avez un toit-terrasse ou un balcon à traiter à Lanester, Lorient ou ailleurs dans le Morbihan, vous pouvez voir notre approche sur la page étanchéité liquide, ou nous demander une visite.